污水管破裂責任是誰

1. 物權法有沒有規定衛生間排污主管破裂由業主自負

正常來說，如果過了5年的保修期，排污管主管道破裂是由用戶自己負責的。

2. 排污共用管道斷裂誰是責任人

一、證書方面：1、《竣工驗收備案表》； 2、測繪部的實測面積文件（即房管局勘丈科出具的<>以確認房屋面積）；3、《住宅質量保證書》；4、《住宅使用說明書》 以上證書缺一不可。如開發商不能提供上述文件,則構成違約,可根據合同約定及法律規定追究違約責任! 二.檢驗住房是否與所買的戶型一致,有無規劃設計變更(如層高,窗 戶位置,管道布線) 三.市政配套與公共配套完備狀況,比照商品房合同簽訂交付條件. 四.仔細讀清交房驗收單上內容,不要對沒有實際檢查的東西,隨便簽字. 另外，對室內的情況及質量不明確的，在收樓文件上可以註明「室內情況尚不清楚」等字樣。這一點需要注意。 五.實地驗收: 1.結構工程:鋼筋是否暴露,牆面是否滲水,是否有裂縫,承重牆,梁,柱是否符合設計規范. 2.梁與柱工程:梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線. 3.層高:其尺寸是否符合圖紙標稱要求. 4.門窗工程:門的厚度,材質與規格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材質與規格;門框,窗框與牆身無過大縫隙. 試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。如果你裝修要換掉就不太重要了。 5.水電工程:電氣線路安裝應平整,牢固,順直,穿牆應有導管,導線加接必須緊密;應按套安裝電表或預留表位,並由電器接地裝置;照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固,部件齊全,接觸良好,位置正確. A. 防水檢查：衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。B.給排水檢查：上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，盡可能讓水流大一點、急一點，試試水壓和排水速度。每個地漏要做通水試驗，可用桶裝滿水往裡倒，看是否暢通。C.衛生間用電——衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。D. 廚衛通風——是否有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。 6.室外工程:陽台是否與事先承若及設計圖相符,樓宇標識,門牌標識,層位標識,房屋標識是否與實際相符,是否有郵政接收箱,電話線是否進戶等,給水情況,水質如何,水流狀況,水表計量和供電是否正常. 7\牆地面空裂——牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到「空空」的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 8、陽台裂縫——這是比較容易被忽視的地方。房屋的結構問題常出現在陽台，萬一發現房間與陽台的連接處有裂縫，很有可能是陽台斷裂的先兆，一定要立即通知發展商。 9、電氣設備——A.檢查電閘及電表是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。B.開關介面——檢查一下開關、插座的牢固程度，別忘了打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否結實。 10、插座——檢查每個插座的數量及是否已通電。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 11、查抄水表、電表底度。

3. 家庭主排水管破裂問題誰負責

管子已過了保修期，物業也不管。說我家進行了裝修。但我也沒改動管子啊。該怎麼辦。

解決方案：沒事，找個強力膠水粘一下就好了，保證沒問題 ！

4. 廁所主排水管破列是誰的責任

這些項目的免費保修期限是兩年，如果交房兩年內，有開發商（建築商）負責。如果超過了保修期，就只能自認倒霉，自己出費用維修

5. 衛生間污水管漏水誰的責任

我家的衛生間的下水管，在樓下天花板下面的那部分，有個三通的介面漏水，造成樓下吊頂用防水石膏板有黃色水漬，樓下找物業，物業說應該由我維修，承擔相關費用，房子是2009初交房的，已經過了那個所謂的保修期，物業又認為這部分管道是我家在使用，應該由我來維修，我比較生氣地是物業在整個過程中完全不擔當，一口咬定那個管道不屬於公共管道，不在他們的工作范圍，只是讓我停止使用衛生間。如果真是我家的東西，怎麼在別人家裡，本人想不明白；那就是我一直在使用別人的東西，那...

6. 自來水水管破裂責任由誰承擔

得看破裂的情況，小毛病，自己維修，如果是樓上裝修不當造成樓下管道問題，樓上負責維修
如果是整棟樓的管道有問題，去申請動用維修基金來大修

7. 我家地下附房裡的污水管道漏了，損失該由誰負責

先找物業來，物業會叫人源前來查看，明確是哪裡的水管滲漏，如果是水管問題，可以向原建設單位尋求賠償。
依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

8. 小區排水管道壞掉了誰負責。。。

小區內部，應屬於小區范圍，有物業的就找物業，沒有物業並且是新建小區的話，直接找開發商，假如使用已久了，那隻有請小區管委會來協調了